关于我们

关于我们

东日日本物业顾问 TY-Property 是由一班拥有丰富日本房地产经验的投资团队设立,扎根香港多年,特别为本港及大中华区的投资者提供专业而优质的日本房地产中介服务。

我们的愿景

配合客户投资预算,搜寻合适的日本物业,处理合约文件及售后管理服务等,妥善解决当中繁复的买卖程序。

TY-Property-日本房地产投资

东日日本物业顾问 TY-Property 是由一班拥有丰富日本房地产经验的投资团队设立,扎根香港多年,特别为本港及大中华区的投资者提供专业而优质的日本房地产中介服务。除了于铜锣湾及荔枝角均设有长期展销厅,更于东京心脏地段设有东日株式会社,亲自搜罗楼盘,并直接与业权持有人协商,向投资者提供专业可靠的顾问服务。配合客户投资预算,搜寻合适的日本物业,处理合约文件及售后管理服务等,妥善解决当中繁复的买卖程序。多年来深受传媒追访,口碑载道,更曾荣获《GOHOME AWARDS 2014》最佳地区地产代理(香港),实力见证,令大众得意安心委托。

皇后厅
地址︰铜锣湾罗素街8号8楼 (铜锣湾站A出口)
星际厅
地址︰九龙长沙湾道778号香港中心27楼 (荔枝角站B1出口)

服务范围

服務範疇方面,東日日本物業顧問提供︰住宅、商舖、辦公室、土地及全幢物業等一應俱全,覆蓋日本的一、二手市場,給客戶更多盤源選擇及投資機遇。而東日提供的專業顧問服務,讓身處香港或海外的買家,也可享受低風險、可觀回報的投資成果。此外,日本樓宇契約書是以日文為語言,簽約前本公司的同事會逐點跟您翻譯講解當中細則及買賣流程,過程一覽無遺,免却很多煩惱。

  • 經營民宿、裝修設計提案;
  • 提供顧問及配合客戶投資預算的日本物業;
  • 安排各項買賣合約、申請文件等資料;
  • 按揭轉介、計算稅項一覽無遺;
  • 妥善安排物業售後出租管理介紹服務;
  • 提供粵語、普通話、英語等多國語言服務。

承诺使命

严格审核︰提供优质的日本物业,反覆查核物业业权及状况,将投资风险减到最低;
效率为先︰分析市场最新优势,选择合适的地段,让客人的资产得以增值;
公开透明︰买卖合约、税务、按揭、楼宇资料等全公开,绝不取巧;
贴心周到︰不论售前或售后,我们也着重服务质素,专业顾问团队解决你一切烦恼;
创新求变︰我们不断创新,培育人才,积极开拓不同服务范畴,带给客户更多投资选择。

投资优势

刺激日本房地产的利好因素

日本房地产质量比起其他亚洲地区水平甚高,以东京为例,租金回报率约有5至8%。日本的房地产经过25年的调整后,重现投资价值,现时价格已止跌回升,在2012年推出的安倍经济学及量化宽松政策已令日本楼价稳步上升了20%,未来还有一系列利好因素刺激日本楼市。

1. 东京奥运 商机处处

2020东京奥运将会为日本带来大量外汇和就业机会,国内经济推高,楼价亦水涨船高。日本央行最新公布奥运经济效益试算,估计2014到2020年间将推升日本GDP 25到30兆日圆,被誉为「日本房地产的黄金时期」。

2. 民宿解禁 需求急增

日本政府已为住宅作为民宿用途「开绿灯」,解禁以往的灰色地带,为旅客及投资者带来更大便利。加上奥运年将至,酒店住宿需求急增,以空间更大、价钱更吸引为卖点的日本民宿,亦深受旅客欢迎。

3. 赌场通过 2023落成

日本国会周已通过赌场合法化法案,允许投资者发展赌场、酒店、购物中心和会议中心的综合大型度假村,热门的选址地点是横滨和大阪,预料新赌场于2023年落成,刺激附近一带经济、劳动人口及住宿需求。

4. 日圆低水 8折买楼

近年日圆汇率持续低水,对于海外买家来说即是8折买楼。假若回升至7.5算,净赚汇率已很可观了!加上日本楼租金回报高、租赁市场成熟,只要选对物业位置,就不愁没有租客。

东日株式会社の基本信息

商号 :
东日株式会社
本店 :
〒150-0044 東京都渋谷区円山町28-4 3F
代表取締役 :
饭村裕一
宅地建物取引業免許編号 :
东京都知事(1)第97550号

弊社に関し

東日不動産コンサルタントは20年以上の豊富な経験を持っている不動産投資会社により設立された唯一の法人であり、特に香港及び中国、台湾等中華圏内の投資家に対し日本の不動産投資サービスをしております。私たちは東日株式会社を東京に支店とし設立し、日本の物件最新情報を投資家の方々に提供しております。

– 予算での物件選択提供
– 現地見学手配
– 物件購入の代理申請手続き
– 購入後の管理サービス

 

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