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日本不动产牌照

东京都知事(1)第97550号

关於我们

关於我们
东日日本物业顾问 TY-Property 是由一班拥有丰富日本房地产经验的投资团队设立,扎根香港多年,特别为本港及大中华区的投资者提供专业而优质的日本房地产中介服务。除了於铜锣湾及荔枝角均设有长期展销厅,更於东京心脏地段设有东日株式会社,亲自搜罗楼盘,并直接与业权持有人协商,向投资者提供专业可靠的顾问服务。配合客户投资预算,搜寻合适的日本物业,处理合约文件及售後管理服务等,妥善解决当中繁复的买卖程序。多年来深受传媒追访,口碑载道,更曾荣获《GOHOME AWARDS 2014》最佳地区地产代理(香港),实力见证,令大众得意安心委托。

皇后厅
地址︰铜锣湾罗素街8号8楼 (铜锣湾站A出口)
星际厅
地址︰九龙长沙湾道778号香港中心27楼 (荔枝角站B1出口)

服务范围

服务范畴方面,东日日本物业顾问提供︰住宅、商舖、办公室、土地及全幢物业等一应俱全,覆盖日本的一、二手市场,给客户更多盘源选择及投资机遇。而东日提供的专业顾问服务,让身处香港或海外的买家,也可享受低风险、可观回报的投资成果。此外,日本楼宇契约书是以日文为语言,签约前本公司的同事会逐点跟您翻译讲解当中细则及买卖流程,过程一览无遗,免却很多烦恼。
  • 经营民宿、装修设计提案;
  • 提供顾问及配合客户投资预算的日本物业;
  • 安排各项买卖合约、申请文件等资料;
  • 按揭转介、计算税项一览无遗;
  • 妥善安排物业售後出租管理介绍服务;
  • 提供粤语、普通话、英语等多国语言服务。

承诺使命

严格审核︰提供优质的日本物业,反覆查核物业业权及状况,将投资风险减到最低;
效率为先︰分析市场最新优势,选择合适的地段,让客人的资产得以增值;
公开透明︰买卖合约、税务、按揭、楼宇资料等全公开,绝不取巧;
贴心周到︰不论售前或售後,我们也着重服务质素,专业顾问团队解决你一切烦恼;
创新求变︰我们不断创新,培育人才,积极开拓不同服务范畴,带给客户更多投资选择。

投资优势

刺激日本房地产的利好因素

日本房地产质量比起其他亚洲地区水平甚高,以东京为例,租金回报率约有5至8%。日本的房地产经过25年的调整後,重现投资价值,现时价格已止跌回升,在2012年推出的安倍经济学及量化宽松政策已令日本楼价稳步上升了20%,未来还有一系列利好因素刺激日本楼市。

1. 东京奥运 商机处处

2020东京奥运将会为日本带来大量外汇和就业机会,国内经济推高,楼价亦水涨船高。日本央行最新公布奥运经济效益试算,估计2014到2020年间将推升日本GDP 25到30兆日圆,被誉为「日本房地产的黄金时期」。

2. 民宿解禁 需求急增

日本政府已为住宅作为民宿用途「开绿灯」,解禁以往的灰色地带,为旅客及投资者带来更大便利。加上奥运年将至,酒店住宿需求急增,以空间更大、价钱更吸引为卖点的日本民宿,亦深受旅客欢迎。

3. 赌场通过 2023落成

日本国会周已通过赌场合法化法案,允许投资者发展赌场、酒店、购物中心和会议中心的综合大型度假村,热门的选址地点是横滨和大阪,预料新赌场於2023年落成,刺激附近一带经济、劳动人口及住宿需求。

4. 日圆低水 8折买楼

近年日圆汇率持续低水,对於海外买家来说即是8折买楼。假若回升至7.5算,净赚汇率已很可观了!加上日本楼租金回报高、租赁市场成熟,只要选对物业位置,就不愁没有租客。

东日株式会社の基本情报

商号 :  东日株式会社
本店 :  〒150-0044 东京都渋谷区円山町28-4 3F
代表取缔役 :  饭村裕一
宅地建物取引业免许编号 :  东京都知事(1)第97550号

弊社に関し

东日不动産コンサルタントは20年以上の豊富な経験を持っている不动産投资会社により设立された唯一の法人であり、特に香港及び中国、台湾等中华圏内の投资家に対し日本の不动産投资サービスをしております。私たちは东日株式会社を东京に支店とし设立し、日本の物件最新情报を投资家の方々に提供しております。

- 予算での物件选択提供
- 现地见学手配
- 物件购入の代理申请手続き
- 购入後の管理サービス

弊社のサービス

日本不动産の购入から管理、転売まで一括したサービスを行っております。物件详细や画像を提供しお客様自ら日本へ渡航すること无く物件取得可能なサービスの提供をしております。

多种多様な日本不动産の提供サービス:住宅、店铺、オフィス、土地、一栋ビル

- 日本円为替変更に影响が无い为のサービス提供
- 広东语・北京语・英语でのサービス提供