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C-073995

日本不动产牌照

东京都知事(1)第97550号


新闻报导

新闻报导

【12月26日 星岛日报 - With Hong Kong flats out of reach, young buyers seek home ownership in Thailand, Japan 】

【12月21日 星岛日报 - 地产网 北海道酒店来港推】

【11月11日 星岛日报 - 地产网 冲绳独立屋售价557万】

【10月28日 圆汇低水 买日本楼变相8折】

日圆汇率低水,吸引港人投资日本物业。由东日日本物业顾问举办的2018日本物业投资趋势分析活动,邀请艺人陆浩明、黄智贤、江美仪、林頴彤及麦美恩等嘉宾出席。...

【10月27日 《东方日报》产经版专题报导】

【10月7日 200万置业?香港仅够首期 东京够full pay】

日本赏枫季节又到,中、港、台三地快闪东京旅游旺季已正式开锣,游客密集的东京,无论中长期的民宿投资或自家渡假之用,亦极具投资魅力。港人买东京旺区现楼,本钱远低香港新界的楼花一大截...

【9月5日 东京上车盘实地考察 200万有找上车盘变民宿】

不少港人现时把投资物业的意欲放到海外市场,除了可一圆上车梦外,放租或出租民宿的回报率亦同样可观。日本正式通过《住宅住宿事业法》,明年起放宽对Airbnb的使用限制。...

【8月19日 投资日本泰国楼 租金回报可望达6厘】

港人买楼投资睇回报或升值前景,放眼亚洲旅游热点日本、泰国,楼价均远低於香港,兼选择多不胜数。纵横海外地产界多年的东日日本物业顾问集团率先推介3个日本笋盘,最平入场费只需约73万港元起,租金回报近6厘。...

【7月01日 专家教你日本置业 赚价赚汇无难度!】

置业投资是不少人的梦想,可惜香港楼价贵得惊人,不是任何人都有能力买楼收租。不过大受香港人欢迎的日本其实机会处处。...

【6月17日 投资日本楼 回报笋过香港迷你住宅盘】

放眼日本楼市,轻松做业主更有不少选择,东日日本物业顾问集团销售经理麦静雯(Ivone)坦言,无论入手日本住宅、商用物业,抑或进一步转型民宿生意,回报率亦远比香港迷你住宅盘吸引。...

【5月20日 投资日本民宿 回报率可达10厘】

香港楼价长年高企,买一个住宅投资,回报率仅约3厘。可是在香港人向往的日本,如果投资得法,将一个百几万港元的住宅改作民宿,净租金回报率随时达8至10厘。...

【5月18日 日本买楼收租圆业主梦 低水靓盘比香港多】

金管局上周又「加辣」!港人买楼投资难上加难,趁日圆汇率低水之际,不少香港投资者透过转战日本核心地区物业买卖,成功重燃买楼收租梦。...

【30万做日本业主 拆解收租开民宿置业陷阱】

日圆滙价近年徘徊在7算左右上落,加上港人爱到日本旅游,日本物业成为港人投资新宠。但如何投资日本物业才是精明?TOPick请来东日日本物业顾问集团销售经理麦静雯(Ivone),分享日本物业买卖陷阱及贴士。...

【COMPANY LURES LOCALS TO JAPANESE, THAI PROPERTIES】

澳门每日时报: With the substantial depreciation of the Japanese yen, foreign investors have flocked to Japanese properties in droves.

【冲绳新楼来港推 入场费150万】

星岛地产网: 本港楼价高企,不少市民转投海外物业作投资,其中,日本楼盘近年备受港人追捧,位於日本冲绳县中头郡的Y‘s OCEAN ARAHA ...

【12月7日 经济日报 专访:港投资者 转战日本全幢物业】

高级业务经理奥山千香子表示,过去数年港人投资日本物业趋势有所转变,由过去投资开放式单位,现转战大银码全幢物业,认为全幢物业拥有永久业权,兼具重建价值,更具投资潜 力...

【CAPITAL 资本杂志专访:东日日本物业剖析 日本物业前景】

日本房地产价格经历了过去二十年的低迷,近年有复苏迹象,不少海外投资者已捷足先登,投资日本物业。从事日本房地产中介服务、经验资深的东日日本物业顾问高级业务经理奥山千香子表示,和十多年前比较,现时东京楼价仍然存在很大的上升空间...

投资锦囊: 1. 进行汇率对冲 2. 大阪置业作民宿出租

2015年9月17日 头条日报 - 东日日本物业开放日 再度开放

2015年9月05日 信报 - 第二大城市潜力无限 大阪受惠博彩概念

东日日本物业顾问董事总经理谢永汶受访时表示,心斋桥属游客消费区,知名度高,「身价」媲美东京银座一带。租务回报方面,心斋桥区现时回报约6.5厘,大阪周边住宅区回报约8厘...

2015年5月16日 头条日报 - 东京铁路沿线物业有潜力

2015年5月8日 星岛日报 - 日本机遇处处 留意新兴地区投资热

东日日本物业董事总经理谢永汶受访时表示,东京仍是日本置业重点,其中中央区、千代田区及港区等高尚住宅区,适合高升值潜力的投资者...

2015年3月27日 明报报导《一屋爱。守护未来 》微电影首映会暨乔迁之喜发布酒会

CAPITAL 资本杂志 4月号 报导东日日本物业顾问《一屋爱。守护未来 》微电影发布酒会

2015年3月27日 明报报导《一屋爱。守护未来 》微电影首映会暨乔迁之喜发布酒会

2015年3月19日 东方日报专题访问东日物业顾问:东瀛楼抵买 平贵有得拣

「东京:占尽地利 升幅有保证」
东京既是日本首都,也是经济及文化中心,受惠近年弱日圆经济政策,吸引国际资金进军楼市,楼价升幅不俗。东日物业顾问 销售经理朱志健称,日本近年经济政策明确,旨在搞活经济,更定下2%通胀的目标,吸纳国际资金促进经济发展。

报导全文: http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20150319/00204_032.html

2015年3月18日 经济日报专题访问:东日物业吁买家重升值濳力

东日物业顾问高级经理奥山千香子表示,虽然日圆续跌,但日本投资风险比较低,提醒投资者切勿只着重短期收租回报,要留意单位保值及升值濳力。为了确保租金收入回报好及稳定,以及保值能力,她建议买家购买东京市中心地区的JR山手綫的铁路沿綫物业...

报导全文: http://ps.hket.com/content/566153/

2015年3月06日 头条日报 头条网 - 日圆残扫平楼 港人成幢买

去年日圆大贬值,日货价廉物美,连日本楼也有吸引力。有本港的日本物业代理表示,近年多了香港投资者趁日圆下跌购入东京市区细单位,然後放租,收取六至八厘回报,至近期更有港人瞄准东京周边的细幢楼,整幢购入,分成多个单位放租。东日物业顾问公司销售部经理麦静雯亦指,半年前客户投资日本细单位与细幢物业的比例为九比一,现已变成七比三。

报导全文: http://news.stheadline.com/dailynews/

2015年2月2日 经济日报 - 特约代理新盘『DIPS新宿御苑(ディップス新宿御苑)』

於经济日报刊登本公司特约代理的全新物业 『DIPS新宿御苑(ディップス新宿御苑)』
实用面积:272平方尺 + 露台 42 平方尺 可做按揭 即买即住 保证租金收入 售价由 HK$ 190万 起

2015年01月09日 GoHome 专家论市 - 奥山千香子: 日本物业市场 – 海外投资者动向

GoHome 报导全文: http://news.gohome.com.hk/tc/columnist/ty-property/
新浪网 报导全文: http://property.sina.com.hk/news/4/20150109/4243665/


2014年12月10日 东周刊 - GoHome Awards 2014 颁奖礼

由香港第一房地产平台 GoHome.com.hk 举办的「GoHome 最佳地产服务大奖 2014」,奖项由 GoHome.com.hk 超过八十万名用户投票选出,以表扬多个为消费者提供优质服务的地产代理。

2014年11月20日 GoHome 专家论市 - 奥山千香子: 买日本楼必须要做好日元对冲安排

GoHome 报导全文: http://news.gohome.com.hk/tc/columnist/ty-property/
新浪网 报导全文: http://property.sina.com.hk/news/4/20141120/4212915/


2014年10月20日 经济日报 - 东京二手楼百万元 回报6厘

本公司高级经理奥山千香子接受经济日报访问时表示,从长远投资收租角度来看,日本较香港更好,东京有大量企业营运,租务市场承接力佳。

2014年10月18日 星岛 超级睇楼王 - 租务市场成熟 东京物业升值潜力佳

东日物业顾问 高级经理奥山千香子小姐接受访问时提到顾客在投资时单单注重物业现时的租金回报,但租金升幅其实不及物业尺价的长远升幅,因此我们鼓励客人作长线投资,选购具潜力的核心地段。

2014年10月16日 资本壹周 CAPITAL Weekly - 日圆疲弱掀投资物业潮

2014年10月14日 星岛日报 - 东京物业 成海外投资者的热门地

东日物业 高级经理奥山千香子小姐指出,在投资日本市场时应尽量以购买东京物业为目标,当区位置优越租赁市场更见成熟。铁路沿綫地区的周边物业都非常受租客欢迎,拥有长远投资价值。一众准买家要留意买卖的「重要事项说明书」,详细列明了土地及单位的详细资料...

2014年10月号 CAPITAL 资本杂志 - 日圆疲弱掀投资物业潮

日圆近期大幅贬值,兑美元一度创下六年新低,不但触发港人兑换日圆作前往日本旅游之用,亦吸引不少本地投资者将资金涌向日本房地产市场。我们公司的高级顾问奥山千香子小姐接受CAPITAL资本杂志访问时表示,建议投资者利用人民币定期与日圆对冲,防避日圆可能出现的波幅。


2014年9月20日 苹果日报 - 东京物业 看高一线

《苹果日报》专访我们公司的高级经理奥山千香子小姐。 随着日圆持续弱势,加上受到2020奥运及东京赌城概念带动,「失落」了20年的日本物业市场近年已成为海外投资者的寻宝乐园,港人选购日本楼,必须以位置优越为首选,应尽量购买东京等大城市物业,尤其市中心区附近的心脏地段,不宜单单着眼现时的租金回报,由於租金远远不及尺价升幅...

2014年8月 Economic Digest 经济一周


2014年6月 CAPITAL Weekly 资本壹周

2014年6月号 CAPITAL 资本杂志

6月号《CAPITAL 资本杂志》专访我们公司的物业高级顾问奥山千香子小姐。 东日物业顾问全方位助顾客投资日本地产,随着日本房地产市场越来越受到投资者的关注,港人要投资的话最大问题是遇到语言隔膜。由超过20年丰富经验的专业房地产投资顾问公司主理 ─ 东日物业顾问可以帮助投资者在日本安心购置投资收租型房产。