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詳細報導: https://finance.mingpao.com
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想早著先機,其中一個選擇便是在新發展區附近購買物業,掌握升值潛力。全新低密度別墅獨立屋項目「VICTORIA GARDEN III 維園3」。項目充份享受大阪旅遊優勢,送全年民宿經營牌照,更有2年租金保證,信心十足!
詳細報導: https://www.hk01.com
Queens Park CK Village Niseko Hirafu一期單位已全數沽清,二期項目全數共10間,每間樓高兩層,建築面積627至896呎,均獨立放售,每呎售價$7,188港元起,包全屋傢俱及牌照,可承造3成按揭。項目限量抽籤認購發售
詳細報導: https://www.hk01.com
日本大阪為香港人旅遊熱點,隨着多項國際盛事在當地舉行,其旅遊業及經濟發展無可限量。而200萬餘萬在香港連車位都買不起,但在大阪已可購買全幢獨立屋。由東日物業創建發展當地全新矚目項目天下茶屋-天下楓…
詳細報導: https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20201119/
在中國的經濟中心上海舉辦,盛會將迎來近200家房產公司,為中國的高端房產買家帶來全球豪宅體驗,東日把大阪高級住宅項目 Queens Park CK 首次介紹予東南亞市場的買家。
QueensParkCK
日本民宿近年大受港人追捧,旅遊租住之外,更吸引大批人投資買賣,惟日本政府去年中實施民宿新法,限制部分地區經營民宿的日數,大減業主收入,東日日本物業顧問遂轉攻翻新當地物業,去年更購入大阪土地,躋身發展商行列,打造大型民宿項目。東日物業創建發展營運總監鄺熙旻坦言,由日本物業代理到成為發展商,皆是一步一腳印逐步摸索,盼能帶領公司行前多步,為客戶提供更多選擇。
東日日本物業顧問資深區域經理許漢生表示,日本《民泊法》新制自今年6月實行後,東京民宿因經營日數短,有達8成民宿已下架,而大阪因為是日本唯一可申請「特區民泊」牌照的城市,只要「一戶建」(獨立屋)符合消防條例,2個月取得牌照…
港人向來鍾愛遊日,近年更興起購買日本樓熱潮。東日日本物業集團顧問奧山千香子(Chikako Okuyama)表示,東京奧運將於2020年舉辦,日本政府有意讓更多人能欣賞及支持是次體壇盛事,奧山氏續說,無論在倫敦奧運或北京奧運結束後,兩地樓價均升逾1倍,…
日本向來是港人投資海外物業的熱門地之一,東日日本物業顧問集團銷售總監表示,自從2012年起首相安倍晉三實行「安倍經濟學」,其一促使日圓貶值,其二提高國民投資意欲…
分析3大優勢,賭場落成量價齊升,東京奧運前景亮麗,日圓低水樓價穩定,分別挑選咩地區單位入手?買賣有咩事項注意?…
香港樓市寸金尺土,物業價格昂貴,令不少港人考慮投資海外置業,其中日本及泰國物業入場門檻低,租金回報又可觀,吸引買家入市。東京北上野單身公寓出租潛力高,入場費僅由70萬港元起…
日本賞楓季節又到,中、港、台三地快閃東京旅遊旺季已正式開鑼,遊客密集的東京,無論中長期的民宿投資或自家渡假之用,亦極具投資魅力。港人買東京旺區現樓,本錢遠低香港新界的樓花一大截…
不少港人現時把投資物業的意欲放到海外市場,除了可一圓上車夢外,放租或出租民宿的回報率亦同樣可觀。日本正式通過《住宅住宿事業法》,明年起放寬對Airbnb的使用限制。…
港人買樓投資睇回報或升值前景,放眼亞洲旅遊熱點日本、泰國,樓價均遠低於香港,兼選擇多不勝數。縱橫海外地產界多年的東日日本物業顧問集團率先推介3個日本筍盤,最平入場費只需約73萬港元起,租金回報近6厘。…
置業投資是不少人的夢想,可惜香港樓價貴得驚人,不是任何人都有能力買樓收租。不過大受香港人歡迎的日本其實機會處處。…
放眼日本樓市,輕鬆做業主更有不少選擇,東日日本物業顧問集團銷售經理坦言,無論入手日本住宅、商用物業,抑或進一步轉型民宿生意,回報率亦遠比香港迷你住宅盤吸引。…
香港樓價長年高企,買一個住宅投資,回報率僅約3厘。可是在香港人嚮往的日本,如果投資得法,將一個百幾萬港元的住宅改作民宿,淨租金回報率隨時達8至10厘。…
金管局上周又「加辣」!港人買樓投資難上加難,趁日圓匯率低水之際,不少香港投資者透過轉戰日本核心地區物業買賣,成功重燃買樓收租夢。…
日圓滙價近年徘徊在7算左右上落,加上港人愛到日本旅遊,日本物業成為港人投資新寵。但如何投資日本物業才是精明?TOPick請來東日日本物業顧問集團銷售經理,分享日本物業買賣陷阱及貼士。…
【COMPANY LURES LOCALS TO JAPANESE, THAI PROPERTIES】澳門每日時報: With the substantial depreciation of the Japanese yen, foreign investors have flocked to Japanese properties in droves.
本港樓價高企,不少市民轉投海外物業作投資,其中,日本樓盤近年備受港人追捧,位於日本沖繩縣中頭郡的Y‘s OCEAN ARAHA …
高級業務經理奧山千香子表示,過去數年港人投資日本物業趨勢有所轉變,由過去投資開放式單位,現轉戰大銀碼全幢物業,認為全幢物業擁有永久業權,兼具重建價值,更具投資潛 力…
日本房地產價格經歷了過去二十年的低迷,近年有復甦跡象,不少海外投資者已捷足先登,投資日本物業。從事日本房地產中介服務、經驗資深的東日日本物業顧問高級業務經理奧山千香子表示,和十多年前比較,現時東京樓價仍然存在很大的上升空間…
投資錦囊: 1. 進行匯率對沖 2. 大阪置業作民宿出租
東日日本物業顧問董事總經理謝永汶受訪時表示,心齋橋屬遊客消費區,知名度高,「身價」媲美東京銀座一帶。租務回報方面,心齋橋區現時回報約6.5厘,大阪周邊住宅區回報約8厘…
東日日本物業董事總經理謝永汶受訪時表示,東京仍是日本置業重點,其中中央區、千代田區及港區等高尚住宅區,適合高升值潛力的投資者…
CAPITAL 資本雜誌 4月號 報導東日日本物業顧問《一屋愛。守護未來 》微電影發佈酒會
東日物業顧問高級經理奧山千香子表示,雖然日圓續跌,但日本投資風險比較低,提醒投資者切勿只著重短期收租回報,要留意單位保值及升值濳力。為了確保租金收入回報好及穩定,以及保值能力,她建議買家購買東京市中心地區的JR山手綫的鐵路沿綫物業…
報導全文: http://ps.hket.com/content/566153/
去年日圓大貶值,日貨價廉物美,連日本樓也有吸引力。有本港的日本物業代理表示,近年多了香港投資者趁日圓下跌購入東京市區細單位,然後放租,收取六至八厘回報,至近期更有港人瞄準東京周邊的細幢樓,整幢購入,分成多個單位放租。東日物業顧問公司銷售部經理亦指,半年前客戶投資日本細單位與細幢物業的比例為九比一,現已變成七比三。
報導全文: http://news.stheadline.com/dailynews/
於經濟日報刊登本公司特約代理的全新物業 『DIPS新宿御苑(ディップス新宿御苑)』
實用面積:272平方呎 + 露台 42 平方呎 可做按揭 即買即住 保證租金收入 售價由 HK$ 190萬 起
GoHome 報導全文: http://news.gohome.com.hk/tc/columnist/ty-property/
新浪網 報導全文: http://property.sina.com.hk/news/4/20150109/4243665/
由香港第一房地產平台 GoHome.com.hk 舉辦的「GoHome 最佳地產服務大獎 2014」,獎項由 GoHome.com.hk 超過八十萬名用戶投票選出,以表揚多個為消費者提供優質服務的地產代理。
2014年11月20日 GoHome 專家論市 – 奧山千香子: 買日本樓必須要做好日元對冲安排GoHome 報導全文: http://news.gohome.com.hk/tc/columnist/ty-property/
新浪網 報導全文: http://property.sina.com.hk/news/4/20141120/4212915/
本公司高級經理奧山千香子接受經濟日報訪問時表示,從長遠投資收租角度來看,日本較香港更好,東京有大量企業營運,租務市場承接力佳。
東日物業顧問 高級經理奧山千香子小姐接受訪問時提到顧客在投資時單單注重物業現時的租金回報,但租金升幅其實不及物業呎價的長遠升幅,因此我們鼓勵客人作長線投資,選購具潛力的核心地段。
東日物業 高級經理奧山千香子小姐指出,在投資日本市場時應盡量以購買東京物業為目標,當區位置優越租賃市場更見成熟。鐵路沿綫地區的週邊物業都非常受租客歡迎,擁有長遠投資價值。一眾準買家要留意買賣的「重要事項說明書」,詳細列明了土地及單位的詳細資料…
2014年10月號 CAPITAL 資本雜誌 – 日圓疲弱掀投資物業潮日圓近期大幅貶值,兌美元一度創下六年新低,不但觸發港人兌換日圓作前往日本旅遊之用,亦吸引不少本地投資者將資金湧向日本房地產市場。我們公司的高級顧問奧山千香子小姐接受CAPITAL資本雜誌訪問時表示,建議投資者利用人民幣定期與日圓對沖,防避日圓可能出現的波幅。
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