目前日本法規對外國人購買日本物業沒有特別限制，稅項跟日本人差不多。自1998年4月改法後，對於非日本國籍人士，於日本置業的限制已被取消。
(1) 護照副本
(2) 宣誓證明書(Declaration)(可在各區民政事務處免費辦理(中文)
只要提交入息證明、稅單、信貿紀錄等，選擇一間中心地段的物業，銀行就很容易做到按揭，一般做5至6成按揭，無難度！
我們有操流利廣東話、普通話、英語等不同語言的職員為您服務。
契約書是以日文為語言，簽約前本公司的同事會逐點跟您翻譯講解，所以客戶不用擔心。如果要聘請律師翻譯成英文合約費用高昂，一般只有控股公司透過我們購入整幢物業，才由控股公司的律師處理。
可以從香港電滙款項到日本，需以日元支付。
可以，但稅項與個人名義購買不同，賣出物業時也會影響其估價。
可以，購買物業時只須提交各人的住址證明及身份證明書。每年報稅時，須各自填寫文件。
一般日本銀行不會為沒有日本居留權的外國人開戶，所以我們為客戶提供租務管理介紹服務，服務費用為租金收入的3-5%。
日本租霸發生的個案極少，一般住宅租約為2年期，而租客租樓時需付1至2個月的按金，另外需要提供詳細個人資料及擔保人資料，一旦租客欠租，擔保人需負上責任。如果連擔保人都不負責，就會由保險公司責任，但租客會列入黑名單上，再也難以租住其他房屋。
很多香港客人也擔心會買到凶宅，所以我們亦會嚴格審核單位的狀況，業權持有人有否債務纏身，待一切確認清楚後才進行交易。
最主要取決於客人的喜好和預算，過往很多香港人會選擇東京或大阪的鐵路源線物業，一來較熟悉，二來交通方便，單位亦容易出租。不過日本的民生區如︰板橋、練馬、世田谷區，是近年港人熱愛購買的熱點，入場費便宜之餘，亦方便出租給附近上班一族或留學生。
專有面積是由牆壁的中心計起，建築面積則是在登記時所記錄的由牆壁內面開始計算，兩者會有所偏差，但少於10%。日本的分層樓宇的專有面積和建築面積，不會計算公用走廊和大門部分。而露台的面積，也不會計算在內。
1982年以後建成的樓宇均符合日本建築法例的防震標準。辦理樓宇保險時也可加入地震保險，當發生地震而引致樓宇結構損毀，會由保險公司賠償損失。
我們提供租務管理介紹服務，物業擁有者有權選擇租客、租金、租務管理公司及有關物業的其他事項。
租賃管理合約上的租務管理公司收取每月管理費為租金5%加消費稅。
租務管理公司在選擇承租方時會進行嚴格的審核，關於出租時的注意事項及維修費用等内容，與承租方簽約前會取得業主同意，在此簽訂租約，手續費為1個月租金。
購買日本物業作為民宿時，最好預留一筆裝修費用，以設備完善的民宿環境拍照，放上各大民宿網站供人瀏覽，以吸引更多遊日旅客。
